Finans İşletme Bankacılık Kredi Leasing İş Dünyası Emlak

25 Ekim 2012

Tapuda Aracılıkta Yeni Dönem ve Emlakçılar

Kategori: Kategorilenmemiş — admin @ 22:50

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü “Tapu da lisanslı aracılık dönemini” başlatıyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü “Tapu da lisanslı aracılık dönemini” başlatıyor. Oluşturulan yönetmeliktaslağına göre artık vatandaşın tapudaki işlemlerini lisanslı uzman kişiler yürütecek.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaza yönelik aracılık faaliyetlerini belirleyen yönetmelik taslağı kapsamında lisanslı uzman kişileri belirleyerek vatandaşa rehberlik hizmeti sunacak. Vatandaş ile lisanslı aracı arasında imzalanansözleşme sonucunda vatandaş tapudaki işlemleri bitince sadece imza atmış olacak. Sistem 2013 yılı içerisinde hayata geçirilecek.

LİSANSLAR SINAVLA VERİLECEK

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü önce sınav açacak. Sınava en az dört yılık eğitim veren yükseköğretim kurumları ile Tapu ve Kadastro Meslek Yüksek Okulu’ndan veya emlak ve emlak yönetimi konularında eğitim veren en az iki yıllık bir yüksek okuldan mezun olanlar başvurabilecek. Sınava yüz kızartıcı suçlardan hüküm giymiş olanlar başvuramayacak. AyrıcaTürkiye’de yerleşim sahibi olmayanlara da sınava başvuru hakkı tanınmayacak.

LİSANS ALAN KİŞİLERE EĞİTİM VERİLECEK

Sınavı kazananlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nde kayıt altına alınacak. Sicil kayıtları oluşturulan kişiler daha sonra meslek etiği ve ahlak kurallarına uyacağına dair yemin edecek. Kayıt altına alınan lisans sahiplerine tapu ve kadastro mevzuatı ve uygulamalarına ilişkin konularda en az iki hafta genel müdürlükçe belirlenecek usul ve esaslara göre zorunlu eğitimverilecek. Müdürlük isterse eğitim süresini uzatabilecek.

Lisans, kimlik belgesi ve kaşe verilen lisanslı aracılar kendi işyerlerini açıp, işyerlerinin adresini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne bildirecekler. Vergi belgesini genel müdürlüğe gönderen iş yeri sahibi lisanslı aracılar iş yerlerini değiştirdiklerinde 15 gün içerisinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bildirecekler.

TAPU İSTİHDAM SAĞLAYACAK YENİ BİR SEKTÖR DOĞACAK

Tapu, yeni sistemle birlikte üniversite mezunu birçok kişiye istihdam sağlayacak.

Lisanslı aracıların oluşturulması ile birlikte yeni bir sektör doğacak.

Evrakta bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi ile bürokrasi azalacak. Kâğıt ve zaman israfı önlenecek. Vatandaşın işi daha kısa sürede bitecek ve güvenli denetlenebilen bir kesim doğacak.

Vatandaşa danışmanlık hizmeti sunularak tapudaki yığılmaların önüne geçilecek.

Emlak sektörü rahatlayacak. Lisanslı aracılar vatandaşın ‘tapu’ işini kısa sürede bitireceği için emlakçıların zaman kaybı önlenecek.

Vatandaş isterse aracısız kendi işini kendi yapabilecek. İsteyen emlakçılar da şartları uygun olduğunda lisans alabilecek.

Yönetmelik taslağına göre; lisans sahibinin, emlakçılık kapsamına giren işleri yürütmesi ve taşınmaz pazarlama faaliyetlerinde bulunması ile birlikte yine emlakçıların aracılık faaliyetlerinde bulunması ise yasaklanmış olacak.

LİSANS SAHİPLERİ VATANDAŞTAN FİYAT FARKI TALEP EDEMEYECEK

Lisans sahibinin hizmeti karşılığında alacağı ücret, asgari ücret tarifesi, her yıl ocak ayının ilk haftası içerisinde genel müdürlük tarafından belirlenip ilan edilecek. Lisanslı aracılar işlerini takip ettiği kişilerden ücretini alacak. Lisans sahibi kişiler, mevcut ücret tarifesini uygulayacak ve fiyat farkı talep emlakçı satılık edemeyecek.

Lisanslı aracıları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü denetleyecek. Tapu, lisans sahiplerine uyarma, lisansın geçici iptali ve lisansın sürekli iptali cezalarını verebilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yeni daire projesi ile ilgili olarak “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğümüzün bu uygulaması ile vatandaşlarımıza daha hızlı ve çağdaş hizmet sunmanın yanında, tapu aracılık faaliyetine getirilen standart sayesinde çok sayıda yüksek okul ve fakülte mezunu gencimize de kariyerlerine uygun bir emlakta iş alanı da sağlamış olacağız ” dedi.

04 Nisan 2011

Bin İşsiz Gence Emlakçılık Eğitimi Verilecek

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , , , , , , , , , — admin @ 20:45

Türkiye İş Kurumu (İŞKUR) ve Realty World Türkiye Akademi, birlikte düzenleyecekleri bir eğitim programıyla emlak sektöründe çalışmak isteyen bin gence iş fırsatı sunacak.

Konuyla ilgili olarak açıklama yapan İŞKUR Genel Müdürü Kemal Biçerli eğitim programının yüzde 50 istihdam garantisi sunacağını söyleyerek, “İşsizlik, sorunu günümüzde en önemli sıkıntılar arasında yer alıyor. Bu soruna çözüm bulmanın en önemli yollarından biri de işgücüne nitelik kazandırmaktır. İŞKUR’un en önemli fonksiyonlarından biri, eleman ihtiyacı duyan firmalara nitelikli işgücü sunarak destek olmaktır Realty World’le birlikte gerçekleştireceğimiz bu eğitimler sayesinde bin işsiz gencimizin istihdam edilebilirliklerini artırmayı ve geçerli bir meslek sahibi olmalarını sağlamayı hedefliyoruz.” dedi. 2007 yılından bu yana Koza Garanti bünyesinde hizmet veren Realty World ve İŞKUR’un imzaladığı protokol kapsamında gerçekleştirilecek eğitim programında eiğitim alanlar, Realty World’ün Türkiye ofislerinde çalışma imkanına sahip olacaklar. İŞKUR tarafından ön elemeye tabi tutukduktan sonra seçilecek adaylar firmanın kendi bünyesinde istihdam edilecek.

10 ilde 1000 öğrenci

Türkiye2de 2.5 milyon işinin işsiz olduğunu söyleyen Realty World Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa Baygan da konuyla ilgili olarak, “Realty Wold Türkiye2de faaliyetine başladığı günden bu yana yükselişini sürdüren bir firma. 2010 yılını 70 franchise ofisi ile kapatmamız ve bugün 80 franchise ofisine sahip olmamız bunun en somut göstergesi. Bu başarımızı hepsi Realty World ailesinin birer üyesi olan broker ve danışmanlarımız ile birlikte elde ettik. Doğru danışmanın fark yarattığına gönülden inanan bir firma olarak, bu arayışımızı karşılamak adına bu alnda kendini ispatlamış bir kurum olan İŞKUR’la imzaladığımız bu protokolün, yerinde ve doğru bir karar olduğunu düşünüyoruz. Eğitimlere on farklı ilde en az bin kişi ile başlamayı ve eğitim sonrasında katılımcıları istihdam etmeyi planlıyoruz” açıklamasında bulundu.

11 Ekim 2009

Ev sahibi-kiracı ilişkileri yeniden düzenleniyor

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , , , — admin @ 05:30

Yeni borçlar kanunu ev sahibi-kiracı ilişkilerini yeniden düzenliyor. İşte yakında Meclis’te onaylanması beklenen değişiklikler

Yıl içinde gündeme gelen ve kiracılar tarafından tepki ile karşılanan ev sahibi - kiracı ilişkilerini yeniden düzenlen kanun tekrar meclis gündemine geldi. Ev sahibi lehine olan pek çok maddeyi içeren  kanunun bu kez meclisten geçmesi bekleniyor.

TBMM Genel Kurulu, AB’ye uyum kapsamında hazırlanan Borçlar Yasa Tasarısı’nı görüşmeye başladı. İşte 650 maddeden oluşan yeni tasarıda yer alan maddeler:

- Elektrik faturasını ödemeyen ya da 10 yılı dolduran kiracı evden çıkartılabilecek, ev sahibi akrabasını mazeret gösterebilecek.
- Depozitolar kontrol altına alınıyor. Buna göre; konut ve çatılı işyerleri için verilen miktar 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
- Faturasını ödemeyen kriacı evden çıkartılabilecek.
- Eşinin rızası olmadan ev boşaltılamayacak, kira sözleşmesi fesh edilemeyecek.
- Mal sahibi, üst ve alt soyunun (torun, kardeş vb.) gereksinimlerini gerekçe göstererek kiracının çıkmasını talep edebilecek.
- Kira artışı bir önceki yıla ait Üretici Fiyat Endeksi’ni geçemeyecek. 5 yıl aynı evde oturan kiracı, emsal kira bedellerine göre ‘hakkaniyet ve dürüstlük     kuralına uygun’ oran isteyebilecek.
- Mal sahibi, 10 yıl sonunda en az 3 ay önce haber vermek koşuluyla herhangi bir sebep göstermeden sözleşmeye son verebilecek.
- Eşlerden biri, herhangi birine banka kredisi, kredi kartı gibi çeşitli işlemler için kefil olacaksa eşinin yazılı iznini alacak.
- Kiracı, komşulara gerekli saygıyı gösterecek. Aksi taktirde mal sahibi, 30 gün içinde durumunu düzeltmesi için ihtarda bulunacak. Kiracının yüksek sesle müzik dinleme, gürültü yapma, balkonda mangal yakma gibi davranışları komşular tarafından istenmezse, ev sahibi yazılı bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilecek.

Kaynak: Akşam

25 Eylül 2009

Dört bina tek kulede

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , — admin @ 22:58

Çin’in ulusal sigorta şirketi olan Çin Sigorta Grubu’nun Schenzen şehrindeki merkez binası dört farklı bina ihtiyacını tek bir kulede karşılıyor.

Birbiri üstüne yatay ve dikey serpiştirilmiş yapı hissini veren bina 49 kat ve 200 metre yükseklikten oluşuyor. Ofis bölümleri binanın dikey katlarına yerleştirilmişken, toplantı ve konferans salonları ve bahçe gibi sosyal alanlar binanın ortasındaki yatay bölümde toplanıyor. Güneş ve rüzgar enerjisi ile yeşil bina kriterlerine uygun olan bina ekolojik bina teknolojileri ile enerji tüketimini de minimuma indiriyor.

16 Eylül 2009

TOKİ Kayabaşı yoksul konutlarına yoğun ilgi!

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , , , , — admin @ 17:09

TOKİ, 24 Ağustos günü satışa çıkardığı İstanbul Kayabaşı’ndaki 100 TL taksitli yoksul konutlarına büyük ilgi gözlendi

Kayabaşı’nda satışa çıkarılan 504 yoksul konutunun her birine şimdiye kadar 6,5 kişi başvurdu. Toplam başvuru ise 9 bin 764 oldu. TOKİ’den verilen bilgiye göre, Kayabaşı’nda satışa çıkarılan yoksul vatandaşlara yönelik 504 konut için başvuru sayısı 3 bin 305′e ulaştı. Alt gelir grubuna yönelik 5 bin 275 konut için 4 bin 837, sosyal konut niteliğindeki 1809 konut için de 1622 başvuru yapıldı. Başvurular, 30 Eylül Çarşamba günü sona erecek. Yoksul ve alt gelir grubu konutlarından almak isteyen İstanbullular, TOKİ’nin Halkalı Atakent Satış Ofisi ile İstanbul Ticaret Odası Kartal Yakacık Spor Salonu’nda bulunan ofise, sosyal konutlardan almak isteyenler de Halk Bankası şubelerine başvuruda bulunabilecek.

Yoksul vatandaşlara yönelik konutlar, 1 oda bir salondan (1 1) oluşuyor ve 47,65 metrekare büyüklükte. Bu konutlara başvuru sırasında herhangi bedel alınmıyor. Ortalama bedeli 28 bin lira, başlangıç taksiti 100 lira olarak belirlenen konutların taksitlerinin ödenmesine, konut teslimini takip eden ay başlanacak ve bedel 280 ayda ödenecek. Bu konutlar için kura, 3 Kasım’da çekilecek. Yoksul kesime yönelik konutlardan almak isteyen vatandaşlarda, “son 3 yıldır İstanbul’da oturuyor olması, üzerine kayıtlı gayrimenkul bulunmaması, TOKİ’den kredi kullanmamış, 30 yaş ve üzerinde olması ve sosyal güvencesinin
olmaması” şartları aranacak.

Alt gelir grubuna yönelik 5 bin 275 konutun büyüklükleri 66,57 ile 84,87 metre kare arasında değişiyor. Ortalama fiyatı 49 bin lira ile 79 bin 950 lira arasında seyreden bu konutlara başvuru sırasında, konut büyüklüğüne göre bin, 2 bin ve 3 bin lira başvuru bedeli alınacak. Toplam 12-15 yıl vade uygulanan bu konutların satışında, vatandaşlara, taksitlerini ödeme konusunda “sözleşme tarihinden sonra” veya “konut tesliminden sonra” olmak üzere iki alternatif sunuluyor. Konut almaya hak kazananlar, sözleşme aşamasında peşinatlarını, ödemelerin başlangıç dönemine göre 5 bin-20 bin liraya tamamlayacak. Seçilen
ödeme takvimine göre başlangıç taksitleri ise 228 lira ile 451 lira arasında belirlendi.

Alt gelir grubuna yönelik konutlardan almak isteyen vatandaşların, “son 3 yılda İstanbul’da oturuyor olması, üzerine kayıtlı gayrimenkul bulunmaması, daha önce TOKİ’den kredi kullanmamış olması, 28 yaş ve üzerinde olması, ayrıca hane halkı gelirinin ise en fazla 2 bin 550 lira olması” gerekiyor. Bu konutların kurası, 26 Ekim’de çekilecek. Kayabaşı’nda satışa çıkarılan 118,21 metre kare (3 1) büyüklükteki bin 809 sosyal konutun ortalama bedeli 125 bin lira olarak belirlendi. Bu konutlarabaşvuru sırasında 4 bin lira başvuru bedeli yatırılacak ve sözleşme aşamasında peşinat 20 bin-25 bin liraya tamamlanacak. Bedeli 120 ayda ödenecek konutların başlangıç taksitleri ise taksitlerin ödeme takviminin başlangıcına göre 833 lira-875 lira arasında değişiyor. Sosyal Konutların alacak vatandaşlarda, “İstanbul’da son 3 yıldır ikamet etme, üzerine kayıtlı konut olmama, TOKİ’den kredi kullanmamış olma” şartları aranacak. Bu konutlar için de 23 Ekim’de kura çekilecek.
AA

07 Mayıs 2009

Alanya İlk 4′e Girdi

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , , , , — admin @ 18:22

Alanya Belediyesi, Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından düzenlenen En Çevreci Belediye Yarışması elemelerinde Türkiye genelinde ilk 4 e girdi.  Konuyla ilgili yerel ve ulusal basın mensuplarına bilgi veren Başkan vekili Murat Koçak, ’Bölge genelinde ilk, Türkiye genelinde 4. sırada olduğumuzu gururla ifade ederim. Alanya’yı daha yaşanabilir bir çevreye kavuşturmak amacıyla uygulamaya koyduğumuz çalışmalardan oluşan dosyanın Bakanlığımızda gördüğü ilgi bizi gerçekten oldukça memnun etti’ dedi.

Önümüzdeki hafta içersinde dosya içinde yer alan tesislerimizi yerinde incelemek amacıyla Çevre ve Orman Bakanlığı yetkili kurulunun Alanya’da olacağını belirten Başkan Vekili Murat Koçak, ondan sonraki sürecin 5 Haziranda düzenlenecek ödül töreni ile sonuçlanacağını söyledi.

Not: Alanya bölgesinde satılık daire ilanlarına emlakjet.com farkı ile ulaşabilir, güncel emlak ilanlarını inceleyebilirsiniz.

08 Nisan 2009

Emlak vergisinde birim değerler değişiyor

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , — admin @ 16:51

Emlak vergisine esas teşkil eden arsa ve arazi metrekare birim değerler yeniden belirlenecek

Maliye Bakanı Kemal Unakıtan imzasıyla emlak vergisi birim değerlerin tespiti konusunda Valilikler, Vergi Dairesi Başkanlıkları ve Defterdarlıklara bir genelge gönderildi. Genelgede, 2009 yılının, bina, arsa ve araziler için asgari ölçüde arsa ve arazi metre kare birim değer takdirlerinin yapılacağı yıl olduğu hatırlatıldı ve takdir işlemlerinde uyulacak esaslar sıralandı.

Genelgede, 29 Mart mahalli idare seçimleri göz önünde bulundurularak, değer tespitleri için belediyelere geçmiş dönemlerden farklı olarak 2 aylık ek bir süre tanındı. Unakıtan’ın Emlak Vergisi İç Genelgesine göre, arsa ve arazilere ait asgari ölçüde birim değer tespiti, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu gereğince kurulan takdir komisyonlarınca yapılacak.

Arsalara ait takdir komisyonu, belediye başkanı veya görevlendireceği bir memur başkanlığında, ilgili belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü ya da görevlendireceği bir memur, ticaret odasınca seçilmiş bir üye ile mahalle ya da köy muhtarından oluşacak. Arazilere ait takdir komisyonu da vali başkanlığında, defterdar, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı İl Müdürü, il merkezlerinde ticaret odası, ilçelerde ise ziraat odasından seçilmiş bir üyenin iştirakiyle görev yapacak. Takdir komisyonlarının değer tespitlerinde ihtilaf olması halinde devreye girecek merkez komisyonu ise vali veya vekalet vereceği bir memurun başkanlığında toplanacak.

Arsalara ait takdirler nasıl yapılacak?

Genelgeye göre, arsa ve arazi takdirlerinde şu esaslar geçerli olacak:

-Arsalar ile arsa sayılan parsellenmemiş araziler için asgari ölçüde birim değer tespiti, arsalara ait takdir komisyonu tarafından yapılacak.

-Arsalara ait asgari ölçüde birim değerlerinin tespiti mahalleler ve arsa sayılacak parsellenmemiş araziyi sınırları içinde bulunduran köyler itibarıyla gerçekleştirilecek.

-Turistik bölgelerde, değeri emsallerine nazaran yüksek bulunan pafta, ada veya parseller müstakilen değerlemeye tabi tutulacak.

-Turistik bölgelerde, hangi pafta, ada veya parsellerin müstakilen değerlemeye tabi tutulacağı ilgili valilerce tespit edilecek.

-Arsalara ait asgari ölçüde birim değer takdirleri cadde ve sokaklar itibarıyla yapılacak. Arsa sayılacak parsellenmemiş araziye ait birim değer takdirleri ise, değer bakımından farklı bölgeler itibarıyla gerçekleştirilecek.

-Değer bakımından farklı bölgelerin tespitinde aşağıda belirtilen hususlar dikkate alınacak.

.Değeri birbirine eşit veya çok yakın olan yerler bir bölge olarak belirlenecek.

.Kesin zorunluluk bulunmadıkça bu bölgelerin çok dar veya çok geniş olarak belirlenmesinden kaçınılacak.

.Değerler arasındaki farklılıkların tespitinde; bu yerlerin genel kullanış biçimleri, başlıca bölge tipleri, bölgelerin nüfus ve yapı yoğunlukları, yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri, iş yeri merkezlerine ve meskun yerlere uzaklık ve yakınlıkları, ulaşım durumu, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinin olup olmadığı, imar planlarındaki durumu, topografik durumu ve turizm, sanayi, toplu konut, sit, rekreasyon ve benzeri alanlar içinde bulunup bulunmadığı dikkate alınacak.

.Cadde veya sokak teşekkül etmiş bulunan yerlerde, bu cadde ve sokaklar farklı bölge olarak kabul edilecek.

.Bölgeler birbirine bitişik arazi parçaları itibarıyla tespit edilecek.

.Kadastrosu yapılmamış olan yerlerde yapılacak değer bakımından farklı bölge tespitlerinde, bu bölgelerin mevki isimlerinin belirtilmesi yanında, varsa tabii sınırları da takdir komisyonu kararlarında gösterilecek.

.Bataklık veya kayalık gibi özellik arz eden arazilerin bulunduğu yerlerin ayrı bir farklı bölge olarak tespiti de mümkün olabilecek.

.Köy sınırları içinde bulunan mahaller için herhangi bir tespit yapılmayacak.

-Takdir işlemi yapılırken gerekirse teknik elemanlardan, bilirkişiden, arsanın konumu itibarıyla gayrimenkul değerleme uzmanlıklarından, organize sanayi bölgesi, serbest bölge gibi özelliği bulunan yerlerde bu birimlerin yetkili organlarının görüşlerinden de faydalanılacak.

-Turistik bölgelerde valilerce tespit edilecek parseller için ayrı değer tespiti yapılabilecek.

-Bir cadde veya sokağın, birden fazla mahalle veya köy sınırları içinde yer alması halinde, söz konusu cadde veya sokakların her mahalle yahut köy sınırları içinde bulunan bölümleri için ayrı ayrı asgari ölçüde birim değer tespiti yapılacak.

-Bir cadde veya sokağın birden çok mahallenin sınırını teşkil etmesi halinde, bu cadde veya sokak her mahalle bakımından takdire konu edilecek.

-Bir cadde veya sokağın bir tarafının bir belediyeye, diğer tarafının ise başka belediyeye ait olması halinde, takdirlerde ortaya çıkabilecek değer farklılıklarını en aza indirmek ve vatandaşların mağduriyetini önlemek bakımından, takdir komisyonları arasında gerekli eşgüdüm sağlanarak olabildiğince uyumsuzluklar giderilecek.

Arazi takdirleri

-Arazi takdirleri de arazilere ait takdir komisyonu tarafından yapılacak.

-Araziye ait asgari ölçüde birim değerlerinin tespiti her ilde, il çapında veya ilçeler itibarıyla gerçekleştirilecek. Tespitlerin il itibarıyla mı yoksa ilçeler itibarıyla mı yapılacağına, ilin tamamındaki arazinin vasıfları ve ilçeler itibarıyla gösterdiği değer farklılıkları dikkate alınarak takdir komisyonlarınca karar verilecek.

-Araziye ait asgari ölçüde birim değer takdirleri, her ilin tamamı veya her bir ilçe (merkez ilçeler dahil) için arazinin cinsi (kıraç, taban ve sulak) itibarıyla yapılacak.

Takdir komisyonlarınca yapılacak işler

Arsalara ait takdir komisyonları asgari ölçüdeki arsa metre kare birim değerlerini en kısa zamanda tespit edecek. Büyükşehir belediyesi bulunan illerde arsalara ait takdir komisyonu kararları en geç 17 Temmuz 2009 tarihinde imza karşılığında merkez komisyonuna verilecek. Merkez komisyonunca farklı değer belirlenmesi nedeniyle arsalara ait takdir komisyonu tarafından yeniden yapılan takdirlere ilişkin kararlar en geç 17 Ağustos 2009 tarihinde imza karşılığında verilecek.

Arazilere ait metre kare birim değerlerin de birer örneği il merkezlerindeki ticaret ve ziraat odaları ile ilde mevcut (ilçeler ve beldeler dahil) belediyelere en geç 17 Ağustos 2009 tarihine kadar teslim edilecek. Büyükşehir belediyesi bulunan illerde arazilere ait takdir komisyonu kararları, en geç 17 Temmuz 2009 tarihinde imza karşılığında merkez komisyonuna verilecek. Merkez komisyonunca farklı değer belirlenmesi nedeniyle arazilere ait takdir komisyonu tarafından yeniden yapılan takdirlere ilişkin kararlar ise en geç 17 Ağustos 2009 tarihinde bitmiş olacak. Merkez komisyonunca onaylanan takdir komisyonu kararları ise derhal ilgili kişi ve kuruluşlara verilecek.

Kuruluş işlemleri

Belediyeler tarafından yetki alanı içinde bulunan mahalle ve köy isimlerinin alfabetik sırasına göre hazırlanan listelerin bir örneği ilgili muhtarlığa gönderilecek, bir örneği belediyelerce 2010 yılının Mayıs ayı sonuna kadar asılacak. 2 örnek de dava açma süresinin bitimini takip eden 15 gün içinde defterdarlığa, vergi dairesi başkanlığı bulunan yerlerde vergi dairesi başkanlıklarına gönderilecek.

Takdir komisyonu kararlarına karşı 15 günlük süre içinde ilgili daire, kuruluş ve muhtarlıklarca vergi mahkemeleri nezdinde dava açılabilecek ve vergi mahkemesi kararlarına karşı da 15 gün içinde Danıştay’a başvurulabilecek.
Kararlar aleyhine 15 gün içinde vergi mahkemeleri nezdinde dava açılmamış ise takdir edilen değerler kesinleşecek.

Değerler 4 yıl geçerli olacak

Takdir komisyonlarınca tespit edilecek asgari ölçüdeki arsa metre kare birim değerleri dört yıl süreyle (Bakanlar Kurulu’nca dört yıllık takdir süresi uzatılmadığı veya kısaltılmadığı takdirde) geçerli olacak. Söz konusu değerler, gelecek yıllarda emlak vergisindeki yıllık artış oranı olan yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılarak dikkate alınacak.

Kaynak: Hürriyet

Bursa için güç birliği

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: , , , — admin @ 16:48

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, ABD Başkanı Barack Hüseyin Obama’nın Türkiye ziyaretine ilişkin, “Geleceğine de geçmişini basamak yaparak yön vermeye çalışan liderlere, siyasetçilere, devlet adamlarına ihtiyaç var. Obama’yı da böyle bir yönde gördüm. Umarız dünyayı yanıltıcı bir tabloyla karşı karşıya kalmayız” dedi.

Çelik, 29 Mart yerel seçimlerinde Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na seçilen Recep Altepe’yi Tarihi Belediye Binası’ndaki makamında ziyaret ederek, başarısından dolayı kutladı. Yeni belediye başkanlarını ziyaret etmek için Bursa’ya geldiğini ifade eden Çelik, ”Başkanımıza başarılar diliyorum. İnanıyorum ki, Osmangazi’de gösterdikleri gayreti, çabayı, daha da artırarak, daha büyük gayretle Büyükşehir Belediyesinde göstereceklerdir” diye konuştu. Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’de, Bursa’nın geleceğinin daha parlak, tarihi ve turizminin de gelişmesi için elbirliği içinde çalışacaklarını söyledi. Altepe, Bakan Çelik’e Bursa’ya bugüne kadar verdiği katkılardan dolayı da teşekkür etti.
OBAMA’NIN ZİYARETİ ÖNEMLİ
Bakan Çelik, ziyarette gazetecilerin sorularını da yanıtladı. Çelik, ”ABD Başkanı Barack Obama’nın Türkiye ziyaretini nasıl anlamalı, nasıl yorumlamalıyız?” yönündeki sorusu üzerine, “Yeni seçilen bir ABD Başkanının ilk ziyaretini Türkiye’ye yapmasını önemli buluyorum. Belki de bugüne kadar yaşamadığımız bir tablo. Dünyada birçok şey değişiyor. Dünyanın patronu olduğunu ifade eden ABD’de de birçok şeyin değişme durumuyla karşı karşıya olduğunu dün Obama’yı izlerken net bir şekilde gördük. Bu değişimin sinyalleri veriliyor. Artık eski dünya anlayışı ile yürümenin, gitmenin mümkün olmadığı izlenimini aldık. En azından bir şeffaflık, gelişmişlik düzeyindeki uçurumların ortadan kaldırılması, insana insanca değer verilmesi gibi bazı önemli mesajlar vardı. Hangi açıdan bakarsanız bakın bu ayrımcılığı ortadan tümden kaldırmak mümkün değil, ama bunları kaldırmaya dönük iyi bir başlangıç olur inancındayız, umudundayız. Dünkü mesajları belki başka bir zeminde değerlendirme imkanımız olur” dedi
UMARIM DÜNYA YANILMAZ
Geçmişini unutmayan geleceğine de geçmişini basamak yaparak yön vermeye çalışan liderlere, siyasetçilere, devlet adamlarına ihtiyaç olduğunu dile getiren Bakan Çelik, ”Obama’yı da böyle bir yönde gördüm. Umarız dünyayı yanıltıcı bir tabloyla karşı karşıya kalmayız. Ama Türkiye’ye gelişi ve verdiği mesajlar son derece önemlidir. Bu ziyareti Türkiye’nin bölgedeki etkinliği açısından da önemsiyorum” diye konuştu.
DÜNDAR’A ZİYARET
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik ve Vali Şahabettin Harput Osmangazi Belediyesi’nin yeni başkanı Mustafa Dündar’ı ziyaret ederek, yeni dönemde başarılar diledi. Ziyarete AKP İl Başkanı Sedat Yalçın’da katıldı. Ziyaret dolayısıyla Bakan Çelik ve Vali Harput’a teşekkür eden Mustafa Dündar, ziyaretten onur duyduğunu söyledi. Dündar, “Önceki dönemde yapılanlarla yükselen Osmangazi’yi zirveye taşıyacağız dedi” Vali Şahabettin Harput ise “Osmangazi ilçemiz Osmanlı’ya adını veren o değerli şahsiyetin adını taşıyor. Eminim ki Osmangazi bu dönemde daha iyi yerlere gelecek” diye konuştu. Bakan Çelik ise “22. Dönemde Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde birlikte görev yaptığımız değerli bir arkadaşımız. Biz destek için üzerimize düşeni yapacağız. Mustafa Dündar dönemi de başarılarıyla çok konuşulacaktır. Başarılar diliyorum” dedi.
KESKİN’E “HAYIRLI OLSUN”
Bakan Çelik ve beraberindekiler daha sonra 2009 yerel seçimlerinde tekrar göreve gelen Yıldırım Belediye Başkanı Özgen Keskin’e hayırlı olsun ziyaretinde bulundu
Keskin’in Yıldırım’da güzel işlere imza attığını belirten Bakan Çelik, “Yıldırım geçtiğimiz dönemde başlattığı değişimini önümüzdeki dönemde de devam edecektir. Bizlerin seçim propagandası sırasında Yıldırımlılara verdiğimiz bazı sözler vardı. Artık ara vermeden disiplinli bir çalışma sistemi ile bu sözlerimizi yerine getireceğiz. Yıldırım daha modern daha çağdaş görünüme kavuşacaktır. Hükümet olarak da bizim bu konuda bazı çalışmalarımız olacak. Örneğin kamu kurumları Yıldırım’da, Osmangazi ile eşit seviyeye gelecektir. İnanıyorum ki bu dönem, geçen dönem olduğu gibi yeni projler ile hayat bulacak. Diğer ilçelerimizle aynı seviyeye gelecektir” diye konuştu
YILDIRIM’A KESKİN İMZASI
Vali Şahabettin Harput, Özgen Keskin’e yeni dönem için başarı dileyerek, “Başkanımız Özgen Keskin, geçtiğimiz yerel seçimlerde Yıldırımlıların güvenini sağlamayı başarmıştır. Halkımız kolayına bu güveni göstermez. Özgen Bey, gerçekten de Yıldırım’da güzel hizmetlere imza atmıştır. İnanıyorum ki önümüzde ki dönemde bu güzel hizmetlerine yenilerini ekleyecektir” diye konuştu. Ziyarette Başkan Keskin, Faruk Çelik’e teşekkür sertifikası ve Ahmet Taner Kışlalı Meydanı’nda seçim arabaları ile birlikte AKP amblemi olan ampul şeklinde çekilen fotoğrafı hediye etti.

Tarım Sektörü Rehberi

Kategori: Kategorilenmemiş — Etiketler: — admin @ 16:46

Tarım ve Köyişleri Bakanlığı, tarımsal alanda faaliyet gösteren şirket ve kuruluşlar ile tarım sektörüne uygulanan desteklerin, sektördeki ulusal ve uluslararası fuarların da yer alacağı ”Tarım Sektörü Rehberi” hazırlıyor.

Bakanlığın Yayın Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanacak rehber, 2 ana bölümden oluşacak. Rehberin 1’inci bölümünde, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı’nın destek ve projeleri, bu desteklerden yararlanma koşulları hakkında bilgi verilecek. 2’nci bölümde ise, tarım sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin iletişim bilgileri yer alacak. Ayrıca rehberde, yurt içi ve yurt dışında düzenlenen ulusal ve uluslararası tarım fuarlarının takvimlerine de yer verilecek.

Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Yayın Dairesi Başkanı Recep Tezgel, AB ülkelerinde de benzerleri bulunan rehberin basılı olarak yayımlanacağını, ayrıca CD ve internet ortamında da kullanıcılara sunulacağını söyledi. Rehberde yer almak isteyen şirketlerin başvurularını toplamaya devam ettiklerini belirten Tezgel, rehberin basımına, 2009’un 2’nci yarısında başlanacağını ve ilk aşamada 10.000 adet basmayı hedeflediklerini kaydetti.

Kaynak: KobiFinans

16 Nisan 2008

Kobi Portal Kobiyiz.Biz

Kategori: Kategorilenmemiş — admin @ 14:26

Kobiyiz.Biz, KOBI’lere yani Küçük ve Orta Büyüklükteki İşletmelere yönelik bir haber portalı niteliğinde tasarlanmıştır. Kobi kimdir, KOBI’ler KOBI olarak ne gibi avantajlara sahiptir. 100 kişinin çalıştığı bir fabrika KOBI midir?  15 kişilik bir otölye KOBI midir? Yazılım firmalar KOBI kavramına girer mi? Ya da emlak satılmı, kiralık satılık daire işleriyle uğraşan bir emlak firması KOBI olabilir mi? İşte bu sorularınızın yanıtını KOBIYIZ.BIZ’de bulabileceksiniz.

WordPress üzerine kurulmuştur.